Pronađeno 125 oglasa
125 oglasa · prosj. 398.104 € · med. 397.000 € · 4.549 €/m² (med. 4.366 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN + DB
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN U STAROJ VILI U ponudi je komforan dvosoban stan smješten na etaži stare austrougarske vile... više
399.000€
Volosko, trosobni stan i studio apartman
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasno uređen trosobni stan u staroj jezgri Voloskog, ukupne površine 87 m², koji nudi jedinstvenu priliku... više
411.000€
Opatija, novouređeni stan u centru grada
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan 3-sobni stan u samom centru Opatije, smješten u stambenoj zgradi. Stan je površine 85 m² te je potpuno... više
364.000€
Volosko, prostran stan s otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je prostran i dobro organiziran stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, u jednoj... više
390.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S JEDINSTVENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan na odličnoj i traženoj lokaciji. Stambene površine 62 m2 u visokom potkrovlju,... više
320.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom... više
500.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, etaža 120m2, 3s+db, terasa, pogled, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža od 120m2 s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarner. Stan je rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom.... više
300.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog... više
300.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Opatija – stan s pogledom na more, 78 m², balkon, garaža, lift
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je atraktivan trosoban stan površine 78 m², smješten na 2. katu kvalitetne zgrade s liftom u Opatiji. Stan se... više
433.000€
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom U ponudi imamo dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom,... više
384.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
398.104 €
Medijana: 397.000 €
Prosječna površina
96,6 m²
Medijana: 89,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.549 €/m²
Medijana: 4.366 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.691 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.979 € i površinom oko 94,5 m².
Ičići ima prosječno 4.640 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.643 € i površinom oko 88,4 m².
Ika ima prosječno 3.942 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.818 € i površinom oko 119,9 m².
Volosko ima prosječno 4.680 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.688 € i površinom oko 90,4 m².
Oprić ima prosječno 3.130 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.333 € i površinom oko 123,2 m².
Pobri ima prosječno 4.532 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.800 € i površinom oko 84,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 397.000 € (prosjek 398.104 €) i medijanu od 4.366 €/m² (prosjek 4.549 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.104 €, prosječna površina 96,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.687 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
53.687 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.675 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.189 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.987 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 398.104 €, a medijana 397.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 8.645 €/m².
Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,6 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 40,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.104 € (medijana 397.000 €), prosječna površina 96,6 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 4.691 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.691 €/m²), Ičići (4.640 €/m²), Ika (3.942 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.675 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.189 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.987 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 53.687 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.691 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.979 € i površinom oko 94,5 m². Ičići ima prosječno 4.640 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.643 € i površinom oko 88,4 m². Ika ima prosječno 3.942 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.818 € i površinom oko 119,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.896 €/m², 81 oglasa), Opatija (med. 4.366 €/m², prosjek 4.549 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.192 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).