Pronađeno 213 oglasa
213 oglasa · prosj. 401.754 € · med. 399.000 € · 4.770 €/m² (med. 4.400 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Oprić - prodaja dvoetažnog stana sa pogledom na more
Oprić, Opatija
Na odličnoj lokaciji u Iki, s predivnim, direktnim pogledom na more, prodaje se lijepi trosobni stan veličine 86 m2. Stan... više
390.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Dvosoban komforan stan s parkingom: Opatija, centar, 80 m2
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan na prvom katu
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan u samom centru. Prodajemo ovaj lijepi 2s+db stan na prvom katu urbane vile u samom centru.... više
430.000€
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2
Tošina, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2 Na prodaju je prostrana stan površine 130 m² smješten na mirnoj... više
380.000€
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panora
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panoramski pogled i garaža U rijetkoj DUX ponudi... više
350.000€
OPATIJA, IČIĆI - izvrstan veći stan u novijoj zgradi s bazenom, pogledom na
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - izvrstan veći stan u novijoj zgradi s bazenom, pogledom na more i garažom U posebnoj DUX ponudi ističemo... više
475.000€
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA! Stan se nalazi u prizemlju kuće ( etaža ) i sastoji... više
315.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
375.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
OPATIJA, IKA - novogradnja, stan s terasom i pogledom na more, blizu plaže i O
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - novogradnja, stan s terasom i pogledom na more, blizu plaže i Opatije Ekskluzivno, samo u našoj ponudi,... više
346.800€
OPATIJA, IKA - idealno tlocrtni stan s natkrivenom terasom i spektakularnim pog
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - idealno tlocrtni stan s natkrivenom terasom i spektakularnim pogledom na more Ekskluzivno, samo u našoj... više
346.800€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
401.754 €
Medijana: 399.000 €
Prosječna površina
95,5 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.770 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.191 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.560 € i površinom oko 88,7 m².
Ičići ima prosječno 4.693 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.353 € i površinom oko 90,8 m².
Ika ima prosječno 4.121 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.222 € i površinom oko 111,6 m².
Pobri ima prosječno 3.491 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.400 € i površinom oko 121,8 m².
Volosko ima prosječno 5.235 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.375 € i površinom oko 90,0 m².
Oprić ima prosječno 2.795 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.000 € i površinom oko 138,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 399.000 € (prosjek 401.754 €) i medijanu od 4.400 €/m² (prosjek 4.770 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.296 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.754 €, prosječna površina 95,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.770 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 60.595 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
60.595 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.832 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.740 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.496 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.778 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.087 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 401.754 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 4.770 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 40,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 213 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.754 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 95,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (57 oglasa, prosječno 5.191 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.191 €/m²), Ičići (4.693 €/m²), Ika (4.121 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.832 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.740 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.496 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.778 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.087 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.595 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.191 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.560 € i površinom oko 88,7 m². Ičići ima prosječno 4.693 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.353 € i površinom oko 90,8 m². Ika ima prosječno 4.121 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.222 € i površinom oko 111,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 4.400 €/m², prosjek 4.770 €/m², 213 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).