Pronađeno 111 oglasa
111 oglasa · prosj. 403.909 € · med. 400.000 € · 4.872 €/m² (med. 4.645 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM – NOVOGRADNJA, 144,50
Opatija - Centar, Opatija
Na prestižnoj lokaciji s očaravajućim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, prodaje se vrhunski luksuzni stan u novogradnji... više
472.700€
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m²
Ičići, Opatija
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m² Posredujemo u prodaji prostranog trosobnog stana površine... više
443.000€
OPATIJA, CENTAR - Kompletno renoviran stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Kompletno renoviran stan s pogledom na more Prodaje se potpuno renoviran i moderno uređen 3S+DB stan... više
417.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
500.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
Opatija, etaža, 3s+db, velika terasa, odlična pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odlična etaža od 125m2 u prekrasnoj Opatiji! Posebnost ove etaže je velika terasa s roštiljem i prekrasnim... više
324.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
403.909 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
90,4 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.872 €/m²
Medijana: 4.645 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.361 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.260 € i površinom oko 82,3 m².
Ičići ima prosječno 4.767 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.632 € i površinom oko 87,6 m².
Ika ima prosječno 3.853 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.154 € i površinom oko 116,2 m².
Volosko ima prosječno 4.742 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.056 € i površinom oko 92,1 m².
Oprić ima prosječno 3.600 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 114,2 m².
Pobri ima prosječno 4.532 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.800 € i površinom oko 84,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 400.000 € (prosjek 403.909 €) i medijanu od 4.645 €/m² (prosjek 4.872 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.909 €, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.872 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 50.913 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
50.913 €
U Opatija najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (1%).
U Opatija najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.981 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.540 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.981 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.203 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 403.909 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 4.872 €/m², medijana je 4.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 8.958 €/m².
Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 48,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.909 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 5.361 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.361 €/m²), Ičići (4.767 €/m²), Ika (3.853 €/m²).
Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.981 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.540 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.981 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.203 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.913 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.361 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.260 € i površinom oko 82,3 m². Ičići ima prosječno 4.767 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.632 € i površinom oko 87,6 m². Ika ima prosječno 3.853 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.154 € i površinom oko 116,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.883 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 4.645 €/m², prosjek 4.872 €/m², 111 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.272 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.571 €/m², 761 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.909 €/m², 86 oglasa).