Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 335.890 €, a medijana 316.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.281 €/m², medijana je 4.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 6.232 €/m².

Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.890 € (medijana 316.500 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (3 oglasa, prosječno 3.767 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (3.767 €/m²), Tar (3.370 €/m²), Veli Maj (4.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.280 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.896 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.658 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.280 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.441 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.890 €.

Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m². Tar ima prosječno 3.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.583 € i površinom oko 111,0 m². Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.271 €/m², prosjek 4.281 €/m², 451 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.595 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.064 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).