Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 621.497 €
  • Medijana cijene 525.100 €
  • Prosječna površina 105,0 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 5.730 €
  • Medijana €/m² 6.110 €
  • Aktivnih oglasa 47
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 47 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

47 oglasa · prosj. 621.497 € · med. 525.100 € · 5.730 €/m² (med. 6.110 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

621.497 €

Medijana: 525.100 €

Prosječna površina

105,0 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.730 €/m²

Medijana: 6.110 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 2.030.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mandre, Opatija - Centar, Frata i dr..

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 7.438 €/m²
Mandre 5.591 €/m² +56% · 20 ogl.

Mandre ima prosječno 5.591 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 467.060 € i površinom oko 83,8 m².

Opatija - Centar 7.438 €/m² +107% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.438 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.105.428 € i površinom oko 143,0 m².

Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Vabriga 4.415 €/m² +23% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.415 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 58,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 621.497 €, prosječna površina 105,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.730 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.030.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 30% oglasa za stan (14 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 49.934 €).

Sniženih oglasa

30%

14/47

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

49.934 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%
50 – 70 m² 5 ogl. · 11%
70 – 100 m² 17 ogl. · 36%
100 – 150 m² 12 ogl. · 26%
iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 5.459 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.522 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.459 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.143 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.542 €/m²).

Dvosoban stan 5.522 €/m² · 4 ogl. · 9%
Trosoban stan 5.459 €/m² · 23 ogl. · 49%
Četverosoban stan 6.143 €/m² · 18 ogl. · 38%
Petosoban stan 5.542 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 37 od 47 ogl. · 79%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 621.497 €, a medijana 525.100 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.030.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.730 €/m², medijana je 6.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.905 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,0 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 41,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.497 € (medijana 525.100 €), prosječna površina 105,0 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (20 oglasa, prosječno 5.591 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (5.591 €/m²), Opatija - Centar (7.438 €/m²), Frata (3.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 5.459 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.522 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.459 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.143 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.542 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 30% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 49.934 €.

Mandre ima prosječno 5.591 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 467.060 € i površinom oko 83,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.438 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.105.428 € i površinom oko 143,0 m². Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².