Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 768.964 €, a medijana 709.250 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 7.194 €/m², medijana je 6.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,7 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 75,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 768.964 € (medijana 709.250 €), prosječna površina 109,7 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (75 oglasa, prosječno 7.262 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.262 €/m²), Ičići (7.565 €/m²), Pobri (6.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 60.780 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.262 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 75 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 759.191 € i površinom oko 107,9 m². Ičići ima prosječno 7.565 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 847.467 € i površinom oko 114,0 m². Pobri ima prosječno 6.678 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 853.333 € i površinom oko 128,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.937 €/m², prosjek 7.194 €/m², 107 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).