Umag, Lovrečica, Stan s pogledom na more!
Lovrečica, Umag
318.000€
4 478 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 318.000€
- Površina
- 71 m2 (4 478 €/m2)
- Površina zemljišta
- 21
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 54393
Opis
Istra, Lovrečica, Umag!
Na svega 300m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj stan a pogledom na more!
Stan je smješten na prvom katu moderne zgrade sa ukupno 4 jedinice. Ukupna površina stambenog prostora je 71 m2, od čega površina stana iznosi 50 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu lođu s koje se pruža pogled na more izlaz u vlastiti vrt 21m2. Stan je građen s vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem u kupaonici, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletnama s komarnicima. Pripada mu jedno parkirno mjesto i spremište 5m2.
Stan se prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.
Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Centar grada Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom, centar Novigrada 10 minuta vožnje, Aquapark Istralandija na 10 minuta vožnje.
Javite nam se kako bismo vam s veseljem pomogli pri odabiru Vašeg stana na moru!
ID KOD AG
Tržišna analiza - Lovrečica, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 3.943 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.638 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
74,7 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.640 €/m²
Medijana: 3.943 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.007.497 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 282.000 € (prosjek 354.638 €), a medijana po m² 3.943 €/m² (prosjek 4.640 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan u Lovrečica, Umag trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.638 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.007.497 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Lovrečica, Umag je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Lovrečica, Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%).
U Lovrečica, Umag najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.657 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.657 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag
Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.638 €, a medijana 282.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.007.497 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.479 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Lovrečica, Umag je oko 4.640 €/m², medijana 3.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovrečica, Umag iznosi 354.638 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.007.497 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovrečica, Umag iznosi oko 4.640 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.638 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
326.000 € 4.528 €/m²
Umag, okolica stan 72 m2 s tri spavaće sobe 500m od mora
Lovrečica, Umag
- 4 soba
- 72 m²
360.000 € 5.000 €/m²
Umag, Lovrečica, Novi opremljen stan na prvom katu!
Lovrečica, Umag
- 3 soba
- 72 m²
611.915 € 4.856 €/m²
Lovrečica, luksuzni apartman u ekskluzivnom resortu!
Lovrečica, Umag
- 3 soba
- 126 m²