Trosoban stan Lovrečica, Umag 71m² - 358.000 €

6

Lovrečica, Opremljen stan s pogledom na more!

Lovrečica, Opremljen stan s pogledom na more! — fotografija 2

Lovrečica, Opremljen stan s pogledom na more! — fotografija 3

Lovrečica, Opremljen stan s pogledom na more! — fotografija 4

Lovrečica, Opremljen stan s pogledom na more! — fotografija 5

Lovrečica, Opremljen stan s pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 358.000€

Površina: 71 m2 (5 042 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 110537

Opis

Istra, Lovrečica, Umag!

Na svega 300m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj opremljen trosoban stan s pogledom na more!

Stan je smješten na drugom katu moderne zgrade sa ukupno 4 jedinice. Ukupna površina stambenog prostora je 71 m2, od čega površina stana iznosi 49 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostran balkon s koje se pruža djelomičan pogled na more. Stan je građen s vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem u kupaonici, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletnama s komarnicima. Pripadaju mu jedno parkirno mjesto i spremište 10m2.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Centar grada Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom, centar Novigrada 10 minuta vožnje, Aquapark Istralandija na 10 minuta vožnje.
Javite nam se kako bismo vam s veseljem pomogli pri odabiru Vašeg stana na moru!

Og

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 358.000 € Prosjek: 442.241 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 370.000 € · -3% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 5.042 €/m² Prosjek: 5.278 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.669 €/m² · +8% (iznad medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

442.241 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

83,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.278 €/m²

Medijana: 4.669 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +29% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 370.000 € (prosjek 442.241 €), a medijana po m² 4.669 €/m² (prosjek 5.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +37%	7.090 €	67
Umag trenutni	370.000 €	4.669 €	5.278 €	509
Zadar	444.943 €	4.444 € -5%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € -22%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -25%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Lovrečica, Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.241 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.903 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.903 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Lovrečica, Umag najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 6.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.160 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.357 €/m²).

Jednosoban stan 5.016 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 6.160 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 4.479 €/m² · 27 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.357 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (27%), Lift (21%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 358.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.042 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Lovrečica, Umagu je oko 5.278 €/m², medijana 4.669 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovrečica, Umagu iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovrečica, Umagu iznosi oko 5.278 €/m², medijana je 4.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovrečica, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovrečica, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.241 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.