Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Uz More Istra iznosi 425.595 €, a medijana 376.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Uz More Istra iznosi oko 5.043 €/m², medijana je 4.685 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 828 aktivnih oglasa za stan u Stan Uz More Istra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 33,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 828 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Uz More Istra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.595 € (medijana 376.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Peroj (3.963 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 5.099 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.929 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.099 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.643 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.426 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Peroj ima prosječno 3.963 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.994 € i površinom oko 69,2 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².