Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Uz More Istra iznosi 404.449 €, a medijana 352.450 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Uz More Istra iznosi oko 4.972 €/m², medijana je 4.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za stan u Stan Uz More Istra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 33,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Uz More Istra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.449 € (medijana 352.450 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Peroj (3.875 €/m²), Zambratija (3.517 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 5.213 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.886 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.530 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.213 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.038 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.888 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Peroj ima prosječno 3.875 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.243 € i površinom oko 71,5 m². Zambratija ima prosječno 3.517 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.870 € i površinom oko 103,3 m².