Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 219.947 €, a medijana 207.640 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 384.200 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.860 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 40,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.947 € (medijana 207.640 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (8 oglasa, prosječno 3.551 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.551 €/m²), Šikići (3.264 €/m²), Štinjan (4.274 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.499 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.551 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 181.340 € i površinom oko 52,3 m². Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m². Štinjan ima prosječno 4.274 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.560 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.662 €/m², prosjek 3.761 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).