Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vrsaru iznosi 351.864 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 599.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vrsaru iznosi oko 4.739 €/m², medijana je 4.682 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.638 do 6.655 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vrsaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vrsaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.864 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (70% oglasa, prosječno 5.328 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.328 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.385 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Vrsar (med. 4.682 €/m², prosjek 4.739 €/m², 11 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).