Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 306.037 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 81,2 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 3.810 €
  • Medijana €/m² 3.900 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 306.037 € · med. 270.000 € · 3.810 €/m² (med. 3.900 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

306.037 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.810 €/m²

Medijana: 3.900 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 3.131 €/m² Najskuplje: 4.713 €/m²
Donji Grad 4.205 €/m² +34% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.205 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.857 € i površinom oko 85,9 m².

Sesvete 3.131 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m².

Donja Dubrava 4.072 €/m² +30% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.072 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.575 € i površinom oko 65,8 m².

Maksimir 3.700 €/m² +18% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.700 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 112,8 m².

Laščina 4.713 €/m² +51% · 4 ogl.

Laščina ima prosječno 4.713 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.563 € i površinom oko 75,0 m².

Sveta Klara 4.022 €/m² +28% · 4 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 4.022 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.310 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 306.037 €), a medijana po m² 3.900 €/m² (prosjek 3.810 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (3.707 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +63% 7.057 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +11% 4.567 € 76
Zagreb trenutni 270.000 € 3.900 € 3.810 € 78
Pula 230.000 € 3.707 € -5% 3.695 € 745
Rijeka 243.500 € 3.478 € -11% 3.645 € 819
Osijek 243.000 € 3.100 € -21% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.037 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (3 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.825 €).

Sniženih oglasa

4%

3/78

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.825 €

U Zagreb najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 32 ogl. · 41%
70 – 100 m² 33 ogl. · 42%
100 – 150 m² 8 ogl. · 10%
iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Garaža (12%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 20 od 78 ogl. · 26%
Garaža 9 od 78 ogl. · 12%
Terasa 7 od 78 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 306.037 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.250.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.810 €/m², medijana je 3.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 44,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.037 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (7 oglasa, prosječno 4.205 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.205 €/m²), Sesvete (3.131 €/m²), Donja Dubrava (4.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.825 €.

Donji Grad ima prosječno 4.205 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.857 € i površinom oko 85,9 m². Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.072 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.575 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.057 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.900 €/m², prosjek 3.810 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 745 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).