Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / zemljište u Pula iznosi 272.725 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 435.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / zemljište u Pula iznosi oko 3.317 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za stan / zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za stan / zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.725 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (24 oglasa, prosječno 3.215 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.215 €/m²), Centar (3.574 €/m²), Valdebek (3.264 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.342 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.792 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.193 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.857 €.

Šijana ima prosječno 3.215 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 250.750 € i površinom oko 78,0 m². Centar ima prosječno 3.574 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 20 oglasa za stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 294.027 € i površinom oko 82,7 m². Valdebek ima prosječno 3.264 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 11 oglasa za stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 260.727 € i površinom oko 80,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / zemljište: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.734 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.548 €/m², prosjek 4.578 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.749 €/m², 1.521 oglasa), Pula (med. 3.260 €/m², prosjek 3.317 €/m², 272 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).