Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / zemljište u Pula iznosi 137.672 €, a medijana 139.900 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / zemljište u Pula iznosi oko 2.648 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 4.888 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan / zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 148,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 27,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan / zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.672 € (medijana 139.900 €), prosječna površina 148,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.218 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.218 €/m²), Monte Zaro (2.589 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.909 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.610 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.243 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.159 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.230 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.567 €.

Centar ima prosječno 3.218 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 10 oglasa za stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 138.200 € i površinom oko 157,1 m². Monte Zaro ima prosječno 2.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / zemljište: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.648 €/m², 47 oglasa).