Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Podhum iznosi 406.423 €, a medijana 287.750 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Podhum iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 3.690 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 977 do 10.384 €/m².

Trenutno imamo 534 aktivnih oglasa za stan u Stana Podhum. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 39,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 534 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Podhum nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.423 € (medijana 287.750 €), prosječna površina 93,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.213 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.213 €/m²), Centar (3.822 €/m²), Ičići (9.271 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.177 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.633 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.651 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.177 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.827 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.213 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 703.667 € i površinom oko 113,1 m². Centar ima prosječno 3.822 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.125 € i površinom oko 77,8 m². Ičići ima prosječno 9.271 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.383.333 € i površinom oko 149,0 m².