Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 393.316 €
  • Medijana cijene 371.431 €
  • Prosječna površina 92,2 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.442 €
  • Medijana €/m² 4.109 €
  • Aktivnih oglasa 599
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 599 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

599 oglasa · prosj. 393.316 € · med. 371.431 € · 4.442 €/m² (med. 4.109 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

393.316 €

Medijana: 371.431 €

Prosječna površina

92,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.442 €/m²

Medijana: 4.109 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nerezine, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 7.019 €/m²
Opatija - Centar 7.019 €/m² +118% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.019 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 600.667 € i površinom oko 88,0 m².

Nerezine 4.709 €/m² +46% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Podmurvice 4.430 €/m² +37% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +20% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Njivice 4.563 €/m² +41% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.563 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 599 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.316 €, prosječna površina 92,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.517.368 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 599 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.333 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.575 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.027 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.584 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.575 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.460 €/m²).

Jednosoban stan 5.027 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.584 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.575 €/m² · 50 ogl. · 51%
Troiposoban stan 2.465 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.460 €/m² · 21 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (24%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 393.316 €, a medijana 371.431 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.442 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 599 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 26,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 599 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.316 € (medijana 371.431 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.019 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.019 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Podmurvice (4.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.575 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.027 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.584 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.575 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.465 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.019 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 600.667 € i površinom oko 88,0 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².