Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 472.471 €
  • Medijana cijene 401.031 €
  • Prosječna površina 100,1 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 4.756 €
  • Medijana €/m² 4.256 €
  • Aktivnih oglasa 2.003
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2003 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.003 oglasa · prosj. 472.471 € · med. 401.031 € · 4.756 €/m² (med. 4.256 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

472.471 €

Medijana: 401.031 €

Prosječna površina

100,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.756 €/m²

Medijana: 4.256 €/m²

Raspon cijena

141.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Zambratija, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 7.207 €/m²
Ičići 7.207 €/m² +106% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Petrčane 5.670 €/m² +62% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Kantrida 5.018 €/m² +43% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.018 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 99,0 m².

Srima 4.369 €/m² +25% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 4.369 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 490.764 € i površinom oko 111,7 m².

Diklo 4.643 €/m² +33% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.003 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.471 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.756 €/m². Raspon cijena kreće se od 141.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.003 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.752 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.752 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 5.487 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.487 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.670 €/m²).

Jednosoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.052 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.311 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvoiposoban stan 5.167 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 5.487 €/m² · 36 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.022 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 4.670 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (17%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 472.471 €, a medijana 401.031 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.756 €/m², medijana je 4.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 2.003 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 35,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.003 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.471 € (medijana 401.031 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 7.207 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.207 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Petrčane (5.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 5.487 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.487 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.752 €.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².