Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 399.247 €
  • Medijana cijene 349.450 €
  • Prosječna površina 91,6 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 4.368 €
  • Medijana €/m² 4.167 €
  • Aktivnih oglasa 1.989
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1989 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.989 oglasa · prosj. 399.247 € · med. 349.450 € · 4.368 €/m² (med. 4.167 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

399.247 €

Medijana: 349.450 €

Prosječna površina

91,6 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.368 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cijena

141.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Pisak i dr..

Najjeftinije: 4.394 €/m² Najskuplje: 6.611 €/m²
Opatija - Centar 6.611 €/m² +50% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.611 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 911.125 € i površinom oko 146,5 m².

Dramalj 4.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +13% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +9% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Trsat 4.667 €/m² +6% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +6% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.989 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.247 €, prosječna površina 91,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.368 €/m². Raspon cijena kreće se od 141.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.989 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.283 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.755 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.807 €/m²).

Jednosoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.052 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.755 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvoiposoban stan 5.167 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.283 €/m² · 42 ogl. · 43%
Troiposoban stan 4.219 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 4.542 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.807 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (16%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 399.247 €, a medijana 349.450 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.368 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.989 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 39,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.989 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.247 € (medijana 349.450 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.611 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.611 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²), Pisak (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.283 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.755 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.283 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.611 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 911.125 € i površinom oko 146,5 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².