Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Podhum iznosi 449.082 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Podhum iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 3.638 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 708 aktivnih oglasa za stan u Stana Podhum. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,0 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 708 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Podhum nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.082 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 98,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (4 oglasa, prosječno 3.386 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.386 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.890 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.009 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosječno 4.429 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.757 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.651 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.317 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.128 €.

Vidikovac ima prosječno 3.386 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.898 € i površinom oko 72,5 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.890 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 398,7 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.009 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.933 € i površinom oko 72,3 m².