Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 374.556 €, a medijana 337.600 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.087.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.436 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 415 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.556 € (medijana 337.600 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (4 oglasa, prosječno 4.290 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.290 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.456 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.516 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.456 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.562 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 61,8 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.198 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Poreč (med. 4.288 €/m², prosjek 4.436 €/m², 415 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).