Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 440.305 €
  • Medijana cijene 277.500 €
  • Prosječna površina 91,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.554 €
  • Medijana €/m² 4.199 €
  • Aktivnih oglasa 74
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 74 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

74 oglasa · prosj. 440.305 € · med. 277.500 € · 4.554 €/m² (med. 4.199 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

440.305 €

Medijana: 277.500 €

Prosječna površina

91,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.554 €/m²

Medijana: 4.199 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 5.763 €/m²
Gornja Vežica 4.146 €/m² +47% · 30 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.146 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.933 € i površinom oko 56,8 m².

Donja Vežica 4.280 €/m² +52% · 16 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m².

Opatija - Centar 5.763 €/m² +105% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.763 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 801.917 € i površinom oko 139,3 m².

Petrčane 4.648 €/m² +65% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Centar 2.816 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.816 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 75,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.305 €, prosječna površina 91,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.554 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.500 €).

Sniženih oglasa

14%

10/74

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

47.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%
50 – 70 m² 19 ogl. · 26%
70 – 100 m² 16 ogl. · 22%
100 – 150 m² 15 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 4.597 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.149 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.213 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.648 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.597 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.017 €/m²).

Jednosoban stan 4.432 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.149 €/m² · 14 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.213 €/m² · 22 ogl. · 31%
Troiposoban stan 5.648 €/m² · 3 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.597 €/m² · 25 ogl. · 35%
Petosoban stan 3.017 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (24%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 20 od 74 ogl. · 27%
Terasa 18 od 74 ogl. · 24%
Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 440.305 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 2.726.500 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.554 €/m², medijana je 4.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 32,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.305 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (30 oglasa, prosječno 4.146 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.146 €/m²), Donja Vežica (4.280 €/m²), Opatija - Centar (5.763 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.597 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.149 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.213 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.648 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.597 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.500 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.146 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.933 € i površinom oko 56,8 m². Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.763 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 801.917 € i površinom oko 139,3 m².