Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Do 200000 Eura iznosi 158.413 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Do 200000 Eura iznosi oko 3.239 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.724 €/m².

Trenutno imamo 498 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Do 200000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,5 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 24,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 498 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Do 200000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.413 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 53,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.471 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.471 €/m²), Rabac (4.139 €/m²), Barbariga (3.992 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosječno 3.768 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.854 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 3.069 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.761 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.958 €.

Centar ima prosječno 3.471 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.444 € i površinom oko 52,1 m². Rabac ima prosječno 4.139 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.333 € i površinom oko 40,0 m². Barbariga ima prosječno 3.992 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.833 € i površinom oko 42,0 m².