Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

417.541 €

Medijana: 370.500 €

Prosječna površina

96,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.002 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 370.500 € (prosjek 417.541 €) i medijanu od 4.002 €/m² (prosjek 4.373 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +54%	6.820 €	78
Poreč trenutni	370.500 €	4.002 €	4.373 €	502
Zadar	393.000 €	3.990 € 0%	3.970 €	68
Rijeka	289.500 €	3.560 € -11%	3.759 €	936
Osijek	236.360 €	2.924 € -27%	2.943 €	21
Zagreb	264.500 €	2.731 € -32%	2.856 €	87

Za stan (Poreč) trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.541 €, prosječna površina 96,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 502 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.207 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.207 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.420 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.321 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.420 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.487 €/m²).

Dvosoban stan 5.321 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.420 €/m² · 40 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.154 €/m² · 39 ogl. · 41%

Petosoban stan 3.487 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (44%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 417.541 €, a medijana 370.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.373 €/m², medijana je 4.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 9.677 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 502 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 96,7 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 30,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 502 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.541 € (medijana 370.500 €), prosječna površina 96,7 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (17%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.420 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.321 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.420 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.487 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.207 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.820 €/m², 78 oglasa), Poreč (med. 4.002 €/m², prosjek 4.373 €/m², 502 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 3.970 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.759 €/m², 936 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.856 €/m², 87 oglasa).