Trosoban stan, Poreč, Poreč, prodaja, 92m2, 396000e, id107659

6

Trosoban stan, Poreč, prodaja, 396000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 396.000€

Površina: 92 m2 (4 304 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 17.06.2026

ID: 107659

Opis

Prodaje se moderan stan u prizemlju novogradnje u Poreču, smješten na atraktivnoj lokaciji svega 400 m od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 92 m² nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stanova, što osigurava mir, privatnost i manju frekvenciju stanara. Lokacija omogućuje brz pristup svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Raspored stana temelji se na otvorenom konceptu. Dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izravnim izlazom na vanjsku terasu kroz velike staklene stijene. Terasa je djelomično natkrivena, a dodatnu vrijednost pruža vlastito dvorište koje omogućuje boravak na otvorenom.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Glavna spavaća soba uključuje vlastitu kupaonicu, walk-in ormar i izlaz na terasu. Druga kupaonica smještena je uz ostatak stana i namijenjena je gostima i drugoj sobi.

Dodatne značajke:

stan se prodaje potpuno namješten
podno grijanje na struju
klima uređaji za hlađenje
električne rolete
komarnici na svim prozorima

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište u podrumu zgrade.

Prednosti nekretnine:

novogradnja
manja zgrada s pet stanova
prizemlje s vlastitim dvorištem
blizina mora (400 m)
kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina

Stan je dovršen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Smješten u jednom od traženijih dijelova Poreča, ovaj stan nudi funkcionalan raspored, vanjski prostor i neposrednu blizinu mora, što ga čini pog

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 396.000 € Prosjek: 378.181 € · +5% (iznad prosjeka)

189.800 € Prosjek 1.557.000 €

Cijena / m²: 4.304 €/m² Prosjek: 4.593 €/m² · -6% (ispod prosjeka)

2.134 €/m² Prosjek 10.812 €/m²

Prosječna cijena

378.181 €

Prosječna površina

82,4 m²

Prosječna cijena / m²

4.593 €/m²

Raspon cijena

189.800 – 1.557.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.631 €/m² Najskuplje: 3.631 €/m²

Žbandaj 3.631 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za trosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.181 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.800 – 1.557.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 662 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 396.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 378.181 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 189.800 do 1.557.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.304 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Poreč oko 4.593 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Poreč iznosi 378.181 €. Raspon cijena kreće se od 189.800 do 1.557.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 10.812 €/m².

Trenutno imamo 662 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m², s rasponom od 41,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 662 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.181 €, a prosječna površina 82,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.