Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata iznosi 228.835 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 427.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata iznosi oko 4.478 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.641 do 8.724 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,1 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.835 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 51,1 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (3 oglasa, prosječno 4.012 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (4.012 €/m²), Valdebek (4.342 €/m²), Nova Veruda (4.300 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.818 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.987 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.363 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.349 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.082 €.

Finida ima prosječno 4.012 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 52,3 m². Valdebek ima prosječno 4.342 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 51,0 m². Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².