Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 322.212 €
  • Medijana cijene 239.500 €
  • Prosječna površina 98,8 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.305 €
  • Medijana €/m² 3.118 €
  • Aktivnih oglasa 179
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 179 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

179 oglasa · prosj. 322.212 € · med. 239.500 € · 3.305 €/m² (med. 3.118 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

322.212 €

Medijana: 239.500 €

Prosječna površina

98,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.305 €/m²

Medijana: 3.118 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 5.762 €/m²
Centar 2.720 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.720 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.467 € i površinom oko 90,3 m².

Belveder 3.054 €/m² +12% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.300 € i površinom oko 68,8 m².

Opatija - Centar 5.762 €/m² +112% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.762 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 723.750 € i površinom oko 127,8 m².

Trsat 3.940 €/m² +45% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.940 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.875 € i površinom oko 70,8 m².

Gornja Vežica 3.966 €/m² +46% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.966 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 52,3 m².

Turnić 3.389 €/m² +25% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.389 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 57,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.212 €, prosječna površina 98,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.969 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.969 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.354 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.354 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.974 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.654 €/m²).

Dvosoban stan 3.592 €/m² · 25 ogl. · 26%
Trosoban stan 3.354 €/m² · 35 ogl. · 36%
Četverosoban stan 2.974 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.654 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 322.212 €, a medijana 239.500 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.305 €/m², medijana je 3.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.025 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 32,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.212 € (medijana 239.500 €), prosječna površina 98,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.720 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.720 €/m²), Belveder (3.054 €/m²), Opatija - Centar (5.762 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.354 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.354 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.974 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.654 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.969 €.

Centar ima prosječno 2.720 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.467 € i površinom oko 90,3 m². Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.300 € i površinom oko 68,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.762 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 723.750 € i površinom oko 127,8 m².