Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Eura Štinjan iznosi 238.743 €, a medijana 223.129 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 488.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Eura Štinjan iznosi oko 3.852 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.094 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Eura Štinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Eura Štinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.743 € (medijana 223.129 €), prosječna površina 63,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (59 oglasa, prosječno 3.895 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.895 €/m²), Veli Vrh (3.491 €/m²), Valbandon (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.989 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.010 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.475 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.895 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.955 € i površinom oko 60,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.491 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.969 € i površinom oko 98,2 m². Valbandon ima prosječno 4.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 74,0 m².