Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura iznosi 163.654 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.504 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 508 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,9 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 25,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 508 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 70000 Do 200000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.654 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 55,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.865 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.865 €/m²), Šikići (3.208 €/m²), Šijana (3.084 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (70%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosječno 3.470 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 3.069 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.814 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.191 €.

Centar ima prosječno 3.865 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.167 € i površinom oko 39,7 m². Šikići ima prosječno 3.208 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.850 € i površinom oko 52,8 m². Šijana ima prosječno 3.084 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 65,3 m².