Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 70000 Eura Štinjan iznosi 238.035 €, a medijana 223.129 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 488.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 70000 Eura Štinjan iznosi oko 3.830 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.907 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 70000 Eura Štinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 37,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 70000 Eura Štinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.035 € (medijana 223.129 €), prosječna površina 63,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (73 oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.893 €/m²), Veli Vrh (3.491 €/m²), Valbandon (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.830 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.140 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.429 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.893 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 73 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.337 € i površinom oko 60,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.491 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.969 € i površinom oko 98,2 m². Valbandon ima prosječno 4.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 74,0 m².