Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 316.368 €
  • Medijana cijene 283.325 €
  • Prosječna površina 81,8 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.076 €
  • Medijana €/m² 4.105 €
  • Aktivnih oglasa 1.715
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1715 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.715 oglasa · prosj. 316.368 € · med. 283.325 € · 4.076 €/m² (med. 4.105 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

316.368 €

Medijana: 283.325 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.076 €/m²

Medijana: 4.105 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Barbariga, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.014 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²
Centar 3.812 €/m² +26% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.812 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.761 € i površinom oko 98,8 m².

Barbariga 3.014 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.014 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.357 € i površinom oko 92,7 m².

Peroj 4.013 €/m² +33% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.013 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.115 € i površinom oko 76,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² +16% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Monvidal 3.729 €/m² +24% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.729 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.267 € i površinom oko 83,0 m².

Banjole 4.122 €/m² +37% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.122 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.500 € i površinom oko 80,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.715 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.368 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.715 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.430 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.430 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.612 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.778 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.593 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.655 €/m²).

Jednosoban stan 5.612 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.956 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.778 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.593 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.226 €/m² · 45 ogl. · 47%
Troiposoban stan 3.191 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.973 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.655 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (8%), Lift (2%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 316.368 €, a medijana 283.325 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 4.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 1.715 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 30,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.715 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.368 € (medijana 283.325 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.812 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.812 €/m²), Barbariga (3.014 €/m²), Peroj (4.013 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.612 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.778 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.593 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.226 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.430 €.

Centar ima prosječno 3.812 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.761 € i površinom oko 98,8 m². Barbariga ima prosječno 3.014 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.357 € i površinom oko 92,7 m². Peroj ima prosječno 4.013 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.115 € i površinom oko 76,0 m².