Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 393.683 €
  • Medijana cijene 347.400 €
  • Prosječna površina 88,7 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.599 €
  • Medijana €/m² 4.562 €
  • Aktivnih oglasa 231
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 231 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

231 oglasa · prosj. 393.683 € · med. 347.400 € · 4.599 €/m² (med. 4.562 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

393.683 €

Medijana: 347.400 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.599 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

151.730 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Veli Maj, Červar-Porat.

Najjeftinije: 3.433 €/m² Najskuplje: 4.866 €/m²
Tar 3.433 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tar ima prosječno 3.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.190 € i površinom oko 127,2 m².

Veli Maj 4.866 €/m² +42% · 3 ogl.

Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m².

Červar-Porat 4.737 €/m² +38% · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.737 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.667 € i površinom oko 49,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 347.400 € (prosjek 393.683 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.599 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +39% 7.015 € 65
Poreč trenutni 347.400 € 4.562 € 4.599 € 231
Zadar 410.000 € 4.347 € -5% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € -10% 4.379 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -25% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -32% 3.109 € 39

Za stan u Poreč trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.683 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.599 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.452 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.452 €

U Poreč najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Poreč najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 4.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.834 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.404 €/m²).

Jednosoban stan 5.052 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.834 €/m² · 44 ogl. · 45%
Trosoban stan 4.357 €/m² · 30 ogl. · 31%
Četverosoban stan 4.404 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Lift (30%), Garaža (22%), Terasa (22%).

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Lift 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 393.683 €, a medijana 347.400 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.599 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.683 € (medijana 347.400 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (5 oglasa, prosječno 3.433 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.433 €/m²), Veli Maj (4.866 €/m²), Červar-Porat (4.737 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.834 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.834 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.404 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Lift (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.452 €.

Tar ima prosječno 3.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.190 € i površinom oko 127,2 m². Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m². Červar-Porat ima prosječno 4.737 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.667 € i površinom oko 49,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Poreč (med. 4.562 €/m², prosjek 4.599 €/m², 231 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).