Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 179.258 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 318.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.847 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m², s rasponom od 26,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.258 €, a prosječna površina 43,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.616 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.616 €/m²), Štinjan (4.194 €/m²), Monvidal (4.053 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.121 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.121 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 30.823 €.

Centar ima prosječno 4.616 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.427 € i površinom oko 40,5 m². Štinjan ima prosječno 4.194 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.042 € i površinom oko 42,2 m². Monvidal ima prosječno 4.053 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 43,7 m².

Usporedba prosječne cijene po m² za stan: Split (6.891 €/m², 81 oglasa), Zadar (4.261 €/m², 109 oglasa), Pula (4.143 €/m², 185 oglasa), Zagreb (3.261 €/m², 87 oglasa), Rijeka (3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (2.949 €/m², 22 oglasa).