Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 184.430 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 3.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.430 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 45,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.311 €/m²), Šikići (3.305 €/m²), Centar (5.255 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.208 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.034 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.270 €.

Štinjan ima prosječno 4.311 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.723 € i površinom oko 45,8 m². Šikići ima prosječno 3.305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.940 € i površinom oko 47,8 m². Centar ima prosječno 5.255 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.714 € i površinom oko 42,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.254 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.900 €/m², prosjek 4.094 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.765 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).