Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 187.526 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.132 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.812 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,7 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.526 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 45,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.968 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.968 €/m²), Veli Vrh (4.352 €/m²), Nova Veruda (4.300 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (79%), 200.000 – 300.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.792 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.792 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.102 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.773 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.300 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.583 €.

Štinjan ima prosječno 3.968 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.913 € i površinom oko 46,3 m². Veli Vrh ima prosječno 4.352 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.943 € i površinom oko 44,3 m². Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.238 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.825 €/m², prosjek 4.132 €/m², 43 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.347 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.226 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).