Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 211.765 €, a medijana 212.313 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.765 € (medijana 212.313 €), prosječna površina 63,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.703 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.703 €/m²), Šikići (3.073 €/m²), Valdebek (3.352 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.150 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.680 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.725 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.403 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.389 €.

Štinjan ima prosječno 3.703 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.749 € i površinom oko 62,6 m². Šikići ima prosječno 3.073 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.900 € i površinom oko 64,0 m². Valdebek ima prosječno 3.352 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.221 € i površinom oko 63,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.066 €/m², prosjek 4.336 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.673 €/m², 781 oglasa), Pula (med. 3.315 €/m², prosjek 3.359 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.209 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).