Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 217.141 €, a medijana 203.970 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 490.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.306 €/m², medijana je 3.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,7 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.141 € (medijana 203.970 €), prosječna površina 65,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (11 oglasa, prosječno 3.022 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.022 €/m²), Štinjan (3.604 €/m²), Centar (5.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.366 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.479 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.757 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.366 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.610 €.

Šikići ima prosječno 3.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.936 € i površinom oko 66,2 m². Štinjan ima prosječno 3.604 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.779 € i površinom oko 65,2 m². Centar ima prosječno 5.095 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.500 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.198 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 3.045 €/m², prosjek 3.306 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).