Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 239.102 €, a medijana 217.900 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.582 €/m², medijana je 3.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 34,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.102 € (medijana 217.900 €), prosječna površina 69,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (32 oglasa, prosječno 3.205 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.205 €/m²), Centar (4.139 €/m²), Štinjan (3.905 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.515 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.101 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.515 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.029 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.400 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.667 €.

Šikići ima prosječno 3.205 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.013 € i površinom oko 56,7 m². Centar ima prosječno 4.139 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.671 € i površinom oko 87,2 m². Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.914 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.088 €/m², 41 oglasa), Pula (med. 3.537 €/m², prosjek 3.582 €/m², 132 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.318 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.197 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).