Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 586.425 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 87,5 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 6.744 €
  • Medijana €/m² 6.272 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 586.425 € · med. 495.000 € · 6.744 €/m² (med. 6.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

586.425 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.744 €/m²

Medijana: 6.272 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.550.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 495.000 € (prosjek 586.425 €), a medijana po m² 6.272 €/m² (prosjek 6.744 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.381 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 495.000 € 6.272 € 6.744 € 40
Zadar 430.785 € 4.199 € -33% 4.449 € 68
Rijeka 245.000 € 3.381 € -46% 3.593 € 797
Osijek 239.680 € 2.938 € -53% 2.957 € 26
Zagreb 278.000 € 2.862 € -54% 3.009 € 87
Pula 183.790 € 2.794 € -55% 2.880 € 801

Za stan u Split trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 586.425 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.744 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.600 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.600 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%
50 – 70 m² 6 ogl. · 15%
70 – 100 m² 13 ogl. · 33%
100 – 150 m² 10 ogl. · 25%
iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Split najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 6.826 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 8.470 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.826 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.719 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.314 €/m²).

Jednosoban stan 8.470 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 6.826 €/m² · 18 ogl. · 47%
Trosoban stan 6.719 €/m² · 14 ogl. · 37%
Četverosoban stan 6.314 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (20%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 10 od 40 ogl. · 25%
Garaža 8 od 40 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 586.425 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.550.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.744 €/m², medijana je 6.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.016 do 11.607 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 586.425 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.826 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 8.470 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.826 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.719 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.314 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.600 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.744 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.381 €/m², prosjek 3.593 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).