Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Trsat, Rijeci iznosi 395.099 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 920.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.590 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.423 do 5.228 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,0 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.099 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 110,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (21 oglasa, prosječno 3.435 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.435 €/m²), Istok (4.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.688 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.626 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.688 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.750 €.

Trsat ima prosječno 3.435 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.452 € i površinom oko 113,5 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.961 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.333 €/m², prosjek 3.590 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.180 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.892 €/m², 820 oglasa).