Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 152.742 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 279.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.136 €/m², medijana je 3.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 37,5 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 29,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.742 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 37,5 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 6.425 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.425 €/m²), Donji Grad (3.389 €/m²), Maksimir (3.339 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.263 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.957 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.263 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Centar ima prosječno 6.425 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 36,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.389 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 133.800 € i površinom oko 39,3 m². Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.489 €/m², prosjek 4.136 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 801 oglasa).