Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 147.408 €
  • Medijana cijene 125.000 €
  • Prosječna površina 38,7 m²
  • Medijana površine 37,5 m²
  • Cijena / m² 3.893 €
  • Medijana €/m² 3.339 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 147.408 € · med. 125.000 € · 3.893 €/m² (med. 3.339 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

147.408 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

38,7 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.339 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 279.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Maksimir.

Najjeftinije: 3.272 €/m² Najskuplje: 6.721 €/m²
Donji Grad 3.272 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 6.721 €/m² +105% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 6.721 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 37,0 m².

Maksimir 3.339 €/m² +2% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 125.000 € (prosjek 147.408 €), a medijana po m² 3.339 €/m² (prosjek 3.893 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.266 € +88% 6.900 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +28% 4.468 € 68
Rijeka 248.500 € 3.622 € +8% 3.761 € 797
Zagreb trenutni 125.000 € 3.339 € 3.893 € 12
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -16% 2.923 € 801

Za stan u Zagreb trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 147.408 €, prosječna površina 38,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 279.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.500 €

U Zagreb najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 58%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%
30 – 50 m² 10 ogl. · 83%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosječno 3.847 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.957 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.847 €/m²).

Jednosoban stan 3.957 €/m² · 5 ogl. · 42%
Dvosoban stan 3.847 €/m² · 7 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 147.408 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 279.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.893 €/m², medijana je 3.339 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,7 m² (medijana 37,5 m²), s rasponom od 29,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 147.408 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 38,7 m² (medijana 37,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.272 €/m²), Centar (6.721 €/m²), Maksimir (3.339 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.847 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.957 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.847 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosječno 6.721 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 37,0 m². Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.900 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.339 €/m², prosjek 3.893 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 801 oglasa).