Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 742.620 €
  • Medijana cijene 713.000 €
  • Prosječna površina 235,9 m²
  • Medijana površine 214,0 m²
  • Cijena / m² 3.548 €
  • Medijana €/m² 3.268 €
  • Aktivnih oglasa 41
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 41 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

41 oglasa · prosj. 742.620 € · med. 713.000 € · 3.548 €/m² (med. 3.268 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

742.620 €

Medijana: 713.000 €

Prosječna površina

235,9 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.548 €/m²

Medijana: 3.268 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Opatija - Centar, Ladići.

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 6.215 €/m²
Štinjan 4.003 €/m² +28% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.003 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ladići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.167 € i površinom oko 52,7 m².

Opatija - Centar 6.215 €/m² +99% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.215 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ladići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 851.500 € i površinom oko 143,0 m².

Ladići 3.118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ladići ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.110.000 € i površinom oko 356,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.620 €, prosječna površina 235,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.548 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.944 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.944 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
50 – 70 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 5 ogl. · 13%
100 – 150 m² 5 ogl. · 13%
iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 31 od 40 ogl. · 78%
Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 742.620 €, a medijana 713.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 2.726.500 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.548 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,9 m² (medijana 214,0 m²), s rasponom od 31,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.620 € (medijana 713.000 €), prosječna površina 235,9 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (3 oglasa, prosječno 4.003 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.003 €/m²), Opatija - Centar (6.215 €/m²), Ladići (3.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 69.944 €.

Štinjan ima prosječno 4.003 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ladići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.167 € i površinom oko 52,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.215 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ladići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 851.500 € i površinom oko 143,0 m². Ladići ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.110.000 € i površinom oko 356,0 m².