Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 542.986 €
  • Medijana cijene 321.000 €
  • Prosječna površina 1.730,5 m²
  • Medijana površine 243,0 m²
  • Cijena / m² 2.685 €
  • Medijana €/m² 2.816 €
  • Aktivnih oglasa 1.792
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1792 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.792 oglasa · prosj. 542.986 € · med. 321.000 € · 2.685 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

542.986 €

Medijana: 321.000 €

Prosječna površina

1.730,5 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cijena

9.200 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Veprinac, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 124 €/m² Najskuplje: 8.426 €/m²
Srima 5.399 €/m² +4254% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 5.399 €/m² - 4254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.853 € i površinom oko 77,8 m².

Veprinac 1.322 €/m² +966% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 1.322 €/m² - 966% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.750 € i površinom oko 835,3 m².

Opatija - Centar 8.426 €/m² +6695% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.426 €/m² - 6695% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.241.667 € i površinom oko 242,0 m².

Dobreć 1.699 €/m² +1270% · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 1.699 €/m² - 1270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 8.454,0 m².

Soboli 124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Soboli ima prosječno 124 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 92.000 € i površinom oko 740,3 m².

Malinska 6.284 €/m² +4968% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.284 €/m² - 4968% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 55,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.792 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 542.986 €, prosječna površina 1.730,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.200 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 1.792 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.545 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.545 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 60 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (6%).

Terasa 38 od 97 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 34 od 97 ogl. · 35%
Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 542.986 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.200 do 4.250.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.685 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.792 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.730,5 m² (medijana 243,0 m²), s rasponom od 26,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.792 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 542.986 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 1.730,5 m² (medijana 243,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (4 oglasa, prosječno 5.399 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.399 €/m²), Veprinac (1.322 €/m²), Opatija - Centar (8.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.545 €.

Srima ima prosječno 5.399 €/m² - 4254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.853 € i površinom oko 77,8 m². Veprinac ima prosječno 1.322 €/m² - 966% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.750 € i površinom oko 835,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.426 €/m² - 6695% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soboli). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.241.667 € i površinom oko 242,0 m².