Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 453.916 €
  • Medijana cijene 321.000 €
  • Prosječna površina 1.321,5 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 2.698 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 1.462
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1462 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.462 oglasa · prosj. 453.916 € · med. 321.000 € · 2.698 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

453.916 €

Medijana: 321.000 €

Prosječna površina

1.321,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

16.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Šijana, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 816 €/m² Najskuplje: 7.448 €/m²
Opatija - Centar 7.448 €/m² +813% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.448 €/m² - 813% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260.980 € i površinom oko 138,4 m².

Šijana 3.147 €/m² +286% · 5 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.400 € i površinom oko 70,6 m².

Savudrija 3.600 €/m² +341% · 4 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.600 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 99,5 m².

Veprinac 1.244 €/m² +52% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 1.244 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.250 € i površinom oko 1.160,0 m².

Centar 4.224 €/m² +418% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.224 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.500 € i površinom oko 165,0 m².

Tribalj 816 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tribalj ima prosječno 816 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 129.000 € i površinom oko 314,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.462 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.916 €, prosječna površina 1.321,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.462 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 49.290 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

49.290 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 56 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (36%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%
Terasa 36 od 99 ogl. · 36%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 453.916 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.698 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.462 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.321,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 43,0 do 33.396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.462 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.916 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 1.321,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.448 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.448 €/m²), Šijana (3.147 €/m²), Savudrija (3.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 49.290 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.448 €/m² - 813% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260.980 € i površinom oko 138,4 m². Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.400 € i površinom oko 70,6 m². Savudrija ima prosječno 3.600 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 99,5 m².