Zemljiste, Umag 4.331m² - 230.000 €

Novo 10

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji!

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 1

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 2

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 3

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 4

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 5

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 7

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 8

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 9

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

4331 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 230.000€

Površina: 4331 m2 (53 €/m2)

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 52742

Opis

Istra, Umag, okolica!

Nekoliko minuta vožnje od grada Umaga smješteno u mirnoj ulici nalazi se ovo zanimljivo građevinsko zemljište sa šumom!

Ukupna površina zemljišta iznosi 4331 m2 od čega je oko 828 m2 građevinski dio, ostatak šuma. Zemljište ima osiguran pristupni put. Struja se nalazi odmah do zemljište a voda na 50 metara.

Zbog svoje lokacije i sadržaja, ovo zemljište je odlična investicija za gradnju jedne samostojeće ili dvojne kuće za odmor ili za život na mirnoj lokaciji uz određene standarde u blizini.

Na samo 10 minuta vožnje nalazi se grad Umag, prekrasne plaže, šetnice, trgovine, restorani, kafići, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji.

ID KOD AGENCIJE: 1027-890

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 331.457 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 238.350 € · -4% (u medijani)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 53 €/m² Prosjek: 213 €/m² · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 186 €/m² · -72% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 741 €/m²

Prosječna cijena

331.457 €

Medijana: 238.350 €

Prosječna površina

3.638,9 m²

Medijana: 1.236,0 m²

Prosječna cijena / m²

213 €/m²

Medijana: 186 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 236 €/m² Najskuplje: 305 €/m²

Lovrečica 236 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².

Savudrija 305 €/m² +29% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 331.457 €), a medijana po m² 186 €/m² (prosjek 213 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	238.350 €	186 €	213 €	106
Split	308.240 €	136 € -27%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -27%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -30%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -33%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -51%	188 €	47

Za zemljište u Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.457 €, prosječna površina 3.638,9 m², a prosječna cijena po m² oko 213 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 12% oglasa za zemljište (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 98.889 €).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

98.889 €

U Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 18 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.457 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 53 €/m², što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (72%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 213 €/m², medijana 186 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 331.457 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 213 €/m², medijana je 186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.638,9 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.457 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.638,9 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.