Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 481.208 €
  • Medijana cijene 425.650 €
  • Prosječna površina 1.421,5 m²
  • Medijana površine 246,5 m²
  • Cijena / m² 2.240 €
  • Medijana €/m² 2.408 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 481.208 € · med. 425.650 € · 2.240 €/m² (med. 2.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

481.208 €

Medijana: 425.650 €

Prosječna površina

1.421,5 m²

Medijana: 246,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Štokovci, Sveti Vid-Miholjice i dr..

Najjeftinije: 1.355 €/m² Najskuplje: 4.234 €/m²
Malinska 4.234 €/m² +212% · 8 ogl.

Malinska ima prosječno 4.234 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.363 € i površinom oko 205,6 m².

Štokovci 2.213 €/m² +63% · 6 ogl.

Štokovci ima prosječno 2.213 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.333 € i površinom oko 872,2 m².

Sveti Vid-Miholjice 1.355 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 1.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.063 € i površinom oko 2.846,5 m².

Butkovići 2.291 €/m² +69% · 3 ogl.

Butkovići ima prosječno 2.291 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.333 € i površinom oko 241,3 m².

Čabrunići 1.588 €/m² +17% · 2 ogl.

Čabrunići ima prosječno 1.588 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 3.078,0 m².

Juršići 1.537 €/m² +13% · 2 ogl.

Juršići ima prosječno 1.537 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.000 € i površinom oko 693,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.208 €, prosječna površina 1.421,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 63.705 €).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

63.705 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 18 ogl. · 19%
iznad 150 m² 71 ogl. · 76%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 36 od 94 ogl. · 38%
Terasa 29 od 94 ogl. · 31%
Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 481.208 €, a medijana 425.650 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.000.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.240 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.421,5 m² (medijana 246,5 m²), s rasponom od 60,0 do 26.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.208 € (medijana 425.650 €), prosječna površina 1.421,5 m² (medijana 246,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (8 oglasa, prosječno 4.234 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.234 €/m²), Štokovci (2.213 €/m²), Sveti Vid-Miholjice (1.355 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63.705 €.

Malinska ima prosječno 4.234 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.363 € i površinom oko 205,6 m². Štokovci ima prosječno 2.213 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.333 € i površinom oko 872,2 m². Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 1.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.063 € i površinom oko 2.846,5 m².