Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Tmp Xz Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 197.686 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 393.637 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Tmp Xz Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.581 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 440 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za nekretnine u Tmp Xz Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Tmp Xz Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.686 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (4 oglasa, prosječno 4.956 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.956 €/m²), Centar (3.900 €/m²), Opatija - Centar (6.274 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.101 €.

Klenovica ima prosječno 4.956 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 45,0 m². Centar ima prosječno 3.900 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.500 € i površinom oko 41,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.274 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 40,5 m².