Jednosoban stan, Rijeka, Kantrida, prodaja, 41m2, 169000e, id103701

Novo 6

Jednosoban stan, Rijeka, Kantrida, prodaja, 169000 €, 41 m2

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 169.000€

Površina: 41 m2 (4 121 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 103701

Opis

Mali stan na top lokaciji!

Stan na Kantridi, površine 41.04 m2, sa zasebnim ulazom, terasom i otvorenim pogledom na more!
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe, kupaonice i ulaznog prostora.
Uz stan se nalazi terasa od 10.75 m2 s koje se pruža otvoren i nesmetan pogled na more.
Ovom stanu također pripada tavanski prostor ukupne površine 93.99 m2, od čega je otprilike 20 m2 korisne površine.

Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za uređenje stana prema vlastitim željama na traženoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4457

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 274.608 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 247.500 € · -32% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 4.122 €/m² Prosjek: 3.318 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.321 €/m² · +24% (iznad medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

274.608 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 2.681 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.681 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.500 € i površinom oko 100,1 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +47% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.088 €/m² +15% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.088 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.364 € i površinom oko 93,7 m².

Drenova 3.810 €/m² +42% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.810 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 77,4 m².

Srdoči 3.405 €/m² +27% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +57% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 247.500 € (prosjek 274.608 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosjek 3.318 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +89%	6.910 €	77
Zadar	448.658 €	4.286 € +29%	4.439 €	71
Rijeka trenutni	247.500 €	3.321 €	3.318 €	761
Zagreb	275.312 €	3.213 € -3%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -12%	2.894 €	25
Pula	180.000 €	2.772 € -17%	2.811 €	822

Za jednosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 761 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.608 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 761 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kantrida, Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.176 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.302 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.319 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.700 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.534 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.302 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.319 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (4%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 274.608 € (38%) i ispod medijane od medijane od 247.500 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.122 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 3.318 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 3.321 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 274.608 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 761 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 761 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.608 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.