Rijeka, Kantrida, 41.04m2, 1skl, terasa, pogled na more

Kantrida, Rijeka

169.000€

4 121 €/m2

Rijeka, Kantrida, 41.04m2, 1skl, terasa, pogled na more

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 169.000€

Površina: 41 m2 (4 121 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 103701

Opis

Mali stan na top lokaciji!

Stan na Kantridi, površine 41.04 m2, sa zasebnim ulazom, terasom i otvorenim pogledom na more!
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe, kupaonice i ulaznog prostora.
Uz stan se nalazi terasa od 10.75 m2 s koje se pruža otvoren i nesmetan pogled na more.
Ovom stanu također pripada tavanski prostor ukupne površine 93.99 m2, od čega je otprilike 20 m2 korisne površine.

Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za uređenje stana prema vlastitim željama na traženoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4457

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 261.047 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 245.000 € · -31% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 670.000 €

Cijena / m²: 4.122 €/m² Prosjek: 3.318 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.254 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

261.047 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

82,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.254 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Centar 2.842 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.857 € i površinom oko 98,4 m².

Belveder 3.256 €/m² +15% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.256 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.718 € i površinom oko 76,5 m².

Drenova 4.165 €/m² +47% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.165 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.500 € i površinom oko 50,5 m².

Srdoči 3.246 €/m² +14% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².

Zamet 3.718 €/m² +31% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.718 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.375 € i površinom oko 71,5 m².

Banderovo 3.242 €/m² +14% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 245.000 € (prosjek 261.047 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.318 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +86%	6.654 €	71
Zadar	445.285 €	4.444 € +37%	4.495 €	72
Rijeka trenutni	245.000 €	3.254 €	3.318 €	782
Zagreb	274.336 €	3.252 € 0%	3.137 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -10%	2.883 €	24
Pula	183.790 €	2.751 € -15%	2.841 €	800

Za jednosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.047 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kantrida, Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.947 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

16.947 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.573 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.447 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.065 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).

Jednosoban stan 4.760 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.573 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.447 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.065 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.247 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (14%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 670.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.122 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (27%). Prosjek za jednosoban stan u Kantrida, Rijeka je oko 3.318 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.047 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.