Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Tmp Z Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 220.782 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 600.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Tmp Z Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.858 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Tmp Z Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,5 m² (medijana 47,5 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Tmp Z Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.782 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 45,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 4.193 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.193 €/m²), Donje Ražine (3.496 €/m²), Opatija - Centar (8.274 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.152 €.

Štinjan ima prosječno 4.193 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.568 € i površinom oko 44,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.496 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.333 € i površinom oko 47,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.274 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 37,0 m².