OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balk

Ičići, Opatija

240.000€

5 333 €/m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
240.000€
Površina
45 m2 (5 333 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1800m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.06.2026
ID
50225

Opis

OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balkonom blizu mora

Idealan stan veličine 40 m2, odličnog koncepta uređen prekrasnim novim namještajem toplih elemenata visoke kvalitete, nalazi se blizu mora i grada Opatije. Sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te jedne spavaće sobe s pogledom na more. Elegantno i decentno uređena kupaonica dolazi sa svim potrebnim aparatima. U svakoj prostoriji nalazi se inverter klima uređaj, a zgrada ima toplinsku stiropor fasadu.

Stan se nalazi na 2. katu u novogradnji i prodaje se namješten. U stanu je postavljen kvalitetni parket, protuprovalna vrata, odlična unutarnja vrata cappuccino boje, a kupaonica ima podno grijanje. U cijelom stanu postavljena je stolarija po mjeri odnosno ugradbeni ormari čime je prostor maksimalno i ekskluzivno iskorišten. U prostoru prevladavaju tople boje te drveni ukrasni elementi.

Zgrada se nalazi u mirnoj i privatnoj ulici iznad plaže Ičići, pritom se do mora može stići za samo 10 minuta, a vožnja do plaže traje 2 minute. Stan se nalazi na 800 metara zračne linije, odnosno 2 km cestom. Velika prednost ove lokacije je tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije.

Balkon se ističe direktnim pogledom na more, ali i kamenom lijepog motiva čime cijela nekretnina odiše fantastičnim spojem modernog i mediteranskog stila.

Projekt stambene zgrade ovog stana koncipiran je tako da svaki stan u z

Tržišna analiza — Ičići, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 705.883 € · -66% (ispod prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 5.333 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Ičići, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.333 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Ičići, Opatija oko 6.072 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Ičići, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Ičići, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine